Laki, Sääntelyn noudattaminen
Alihankintasopimus
Alihankinta on rakennuspalvelujen tarjoamista koskevan sopimuksen muutos. Sopimuksen mukaan pääurakoitsija toimittaa sovitun työmäärän alihankkijalle. Tällaisten sopimusten tekeminen auttaa optimoimaan rakennustyöt ja lyhentämään niiden toteuttamista.
Alihankkijan suorittamien töiden suorittamisen jälkeen asiakas (yleinen urakoitsija) tarkastaa niiden täydellisyyden ja laadun ehtojen mukaisesti, minkä jälkeen hän suorittaa maksujen puuttuessa vaatimuksia.
Alihankkijat ovat yleensä velvollisia suorittamaan sellaisia töitä kuin viimeistely, viestintä, suunnittelu, rakentaminen ja asennus sekä jotkut muut.
Osapuolet tekevät sopimuksen tietyntyyppisten töiden alihankinnasta kirjallisessa (yksinkertaisessa) muodossa. Oikeus tehdä tällaiset sopimukset on pääurakoitsijan toimittama teos.
Alihankintasopimus, jonka otos voidaan ottaa rakennusyrityksen kirjanpidosta tai ladata standardimuotoisen lomakkeen verkkoon, sisältää useita pakollisia vaatimuksia. Tällaista sopimusta valmisteltaessa on ilmoitettava seuraavat tiedot.
Ensinnäkin on määritelty teosten tyypit, niiden kustannukset ja täyttymisvaatimukset. Nämä kohdat on ilmoitettava mahdollisimman tarkasti, koska lopullisten töiden tulos ja mahdollisuus asettaa esine sovitulle ajanjaksolle voivat riippua niiden suorituksesta. Ristiriitojen sattuessa tuomioistuimen intressit voidaan hyväksyä vain sopimuksessa määrätyin edellytyksin. Riidanratkaisuissa ei ole suullisia sopimuksia konfliktin ratkaisemiseksi, eivätkä ne voi vaikuttaa.
Alihankintasopimuksessa määritellään alihankkijan velvoitteet kokonaisuudessaan. Asiakirjan mukaan hän on velvollinen suorittamaan työn suorittamisen välittömästi sen jälkeen, kun pääurakoitsija on antanut hänelle hakemuksen kirjallisesti selkeällä osoituksella työn laajuudesta ja paikkakunnasta. Alihankkija sitoutuu suorittamaan työt oikealla tasolla, toimittamaan ne ajoissa ja tarvittaessa korjaamaan kaikki havaitut puutteet täsmälleen osapuolten suostumuksella asetetussa määräajassa.
Pääurakoitsijan on toimitettava alihankkijalle kaikki tiedot teosten tyypistä ja niiden tilasta ajoissa (tavallisesti kolmella päivällä), jotta hän voi tarkistaa hänelle luovutettujen töiden laadun ja, jos hän avioliiton aikana keskustelee menettelystä sen poistamiseksi, maksaa työstä sopimuksen ehtojen mukaisesti. Pääurakoitsijalla on täysi oikeus tarkastella työtä niiden toteuttamisen aikana.
Alihankkijalla on puolestaan oikeus käyttää materiaaliaan ja työkalujaan työn suorituksessa ja osallistua kolmannen osapuolen toimintaan. Siinä tapauksessa, että yleinen urakoitsija ei ole täyttänyt velvollisuuksiaan maksaa työtä ajoissa, se voi palauttaa olemassa olevan velan tai pyytää seuraamuksia tämän maksun viivästymisestä.
Alihankkija on velvollinen suorittamaan kaikki suunnittelun ja arvioinnin dokumentaation suorittamat suunnittelutyöt yksinään, suorittamaan yksilölliset testit, testaamaan kokoonpantuja järjestelmiä ja laitteita sekä poistamaan yleisen urakoitsijan hyväksymät työt puutteista.
Alihankintasopimus voidaan irtisanoa osapuolten keskinäisellä suostumuksella ja laatia vastaava sopimus. Lisäksi irtisanominen on mahdollista tuomioistuimessa, jos osapuolet eivät pääse yhteisymmärrykseen. Lopettamisen aloittajan on toimittava riita-asioiden ratkaisemiseksi. Tällaisia ristiriitoja voidaan ratkaista esitutkintajärjestyksessä esimerkiksi maksamalla sakko viivästymiselle, riittämättömälle työn laadulle jne.
Sopimusehtojen noudattamatta jättäminen rikkoo kurinalaisuutta, joka voi merkitä sekä alihankkijan että pääurakoitsijan omaisuusvastuuta, jos he ovat syyllistyneet tällaiseen rikkomukseen.
Similar articles
Trending Now