Making kasvimaa omaisuutta: pääkohdat

Yksi suosituimmista keskuudessa maanmiehemme kiinteistökaupoissa - rekisteröinti puutarhan sivuston. Äskettäin hyväksytty laki "dacha armahdusta" on tehnyt yhä jonkin käytettävissä olevista hoidoista. Mitä asiakirjoja tarvitaan tällaiseen Kaupan mitä voi esiintyä vaikeuksia suunnittelussa? Lukea siitä artikkelissa.

Mikä on "dacha armahdusta"?

Niin perinteisesti kutsuttu laki Venäjän federaation, jossa säädetään yksinkertaistettu menettely rekisteröinnin rakennusvaiheessa datsha. Se hyväksyttiin, jotta "elämän helpottamiseksi" mökkiläiset ja anna niiden tulla täyteen omistajia tonttien jotka ovat niiden jatkuvassa käytössä. Aiemmin tällainen omistus ei salli heidän myydä maata, ja siten merkittävästi rajoittaa niiden oikeuksia.

Making kasvimaa: mistä aloittaa?

Niin, sanokaamme päätät myydä maata. Kuten mikä tahansa muu tapahtuma hankkimisesta tekijänoikeudet, rekisteröinti puutarhan sivuston pitäisi aloittaa keräämällä kaikki tarvittavat asiakirjat. Joukossa:

• hakea valtion rekisteröintiä, joka koostuu itse samalla ne loput asiakirjoja;
• Venäjän passi;
• asiakirja, joka vahvistaa asiakkaan oikeus luovuttaa maa;
• maarekisterialueita-osaan;
• kuitti - todisteita siitä, että olet maksanut valtiolle maksun.

Jos suunnittelussa kasvimaa omaisuutta, et tuota itse, ja antaa sen johonkin valtakirjoja, muista huolehtia siitä, että hän oli hallussaan sertifioitu lupaa sinulle. Muutoin oikeus edustaa sinulle se ei ole.

Jos kaikki asiakirjat käsillä, voit päästä asiaan - soveltaa Federal Rekisteröityminen paikassa maa sijaitsee. Menettely maankäyttöaineiston riippuu erityistilanne ja läsnäolo negatiivisten olosuhteiden (ei tiettyjä asiakirjoja osio tasapainoon maan yhdistysten maa hankittiin pitkään ja kaikki asiakirjat poistetaan, ja siellä on kaiken muun paitsi kiinteistörekisterin karttaa, jne ...).

Paperityötä puutarhan: jotkut vivahteita

On tilanteita, joissa todistuksia olemassaolon maanomistus, ei ole omistaja. Syitä tähän voi olla kaksi:

• Ensimmäinen - omistaja ei tiedä "dacha armahdusta" ja käytti tilaisuuden (tai tahallisesti teki tämän välttyä maksamasta kiinteistöveroa);
• Toinen - "dacha armahdusta" sivuston ei ole mahdollista, koska missään tilanteessa.

Tällaisissa tilanteissa, täytäntöönpano myynnistä yhteisten sääntöjen ei ole mahdollista. Vielä siirtää omistajuuden toiselle henkilölle, voit - jos myyjä tulee ulos kumppanuuden, ja ostaja samaan aikaan tullut. Asiakirjoissa dacha yhteisö on tarpeen kirjata, että maa kuuluu nyt toiselle omistajalle, ja antaa hänelle asiakirjan, joka vahvistaa tämän (esimerkiksi kirja puutarhuri). Kuten aiemminkin, uusi omistaja tontin ei ole dokumentoitua syytä hävittää ne, jotka on. E. myytävänä. Jos ostaja suostuu olemaan ennen markkinoille puhdistumaan kasvimaa ottaa haltuunsa, hänen pitäisi tietää, että hinta tämä ominaisuus on paljon pienempi kuin arvioitu arvo, koska menettely "järjestyksen palauttamiseksi" asiakirjoissa joskus ovat melko kalliita (30 tuhatta euroa). On suositeltavaa käyttää tässä tapauksessa asiamiehen välityksellä. Se voi tulla ystävä kiinteistönvälittäjä tai lakimies, joka omistaa tarvittava kokemus tältä alalta.