Kiinteistövero vähennys asunnosta. Asunto kiinnitykset: verovähennyksen

Vetosi ostaessaan kiinteistön verovähennyksen asunnosta. Se koostuu useista osista, mutta on aina läsnä ja se on merkittävä määrä. Kunnolla käsitellä tätä näkökohtaa, on tarpeen tutkia sen ominaisuuksia.

Mikä on verovähennys?

On kolme komponenttia, joista verovähennys asunto koostuu:

1. Uudisrakentamisen tai hankinnan valmiiden työmaa Venäjän federaation tai tietty osuus maa.
2. Paluuta lainojen korot otettu, joka otettiin toimivia järjestöjä Venäjän federaation tai yksityiset yrittäjät.
3. Vähentää lainojen korot, jotka on otettu pankkien, kun määrä, jotka rakentavat tai hankinta valmiiden asuntojen osuus.

Määrä verovähennys

Veronalennusta asunnon Enimmäismäärä voi saada ostaessaan asunnon arvosta 2000000 ruplaa. Jos kokonaismäärä osto enemmän, verovähennyksen vielä lasketaan 2 miljoonaa ruplaa. Suurin määrä vähennyksen voidaan soveltaa yhtenä kokonaisuutena hankittuun omaisuuteen, ja heidän ryhmänsä.

Kun ostaa omia asuntolainan otetaan, verovähennyksen huoneiston lasketaan yhteensä enintään 3.000.000 ruplaa. Tätä määrää ei ole käytetty kattamaan kulut, jotka liittyvät hankintaan asuntoja, ja maksamisesta ottaman lainan. Rajoituksia verovähennys koskee lainoja, jotka on otettu aikaisintaan 1 päivänä tammikuuta 2014.

Jos henkilö on verovelvollinen, sai kaikki maksut eivät ole täynnä, tasapaino rahaa hän voi saada, kun esiintyy kunkin seuraavan verokaudelta.

Kustannuksia laskettaessa verovähennyksen

Kun uudisrakentaminen toteutetaan tai hankittu omaisuus valmiissa talossa Nämä kustannukset määräytyvät:

1. Designing asiakirjoja, joiden hankkeet toteutetaan ja lasketaan arvioihin.
2. Ostaa erilaisia materiaaleja rakennusten ja muiden rakenteiden.
3. Hankinta tilojen, ottaen huomioon tapaukset, joissa ostettu keskeneräinen kotelo.
4. Rakennushankkeiden ja viimeistely rakennuselementtien.
5. Organisaatio täyden valikoiman viestinnän, kuten toimittaa sähköä, vettä ja kaasua.

Laskeminen verovähennys ostaessaan asunnon

Määrän veroetua sisältää sellaisia komponentteja:

1. Hankinta asunnon.
2. Ostaminen oikeudet tiettyyn kiinteistön talo, joka ei ole vielä saatu päätökseen.
3. Ostaa kaikki tarvittavat materiaalit rakentamiseen.
4. Viimeistelytyöt joka liittyy paikan päällä hankittu yksinomaan asumiseen. Myös tässä kohdassa sisältää projektin dokumentaatio, joka määrittää arvion koko listan lisätyöt liittyvät viimeistely tiloihin.

Jotta voidaan ottaa huomioon määrä verovähennys, joka tulee lopussa rakennukseen ja päin huone, on tarpeen täsmentää sopimuksessa ostoon omaisuuden, talo ei ole vielä valmis. Muita kuluja, jotka eivät sisälly luetteloon, valmistelussa verovähennyksen ei ole väliä. Jos tarvitset tuotteen kunnostaminen, hankinta kalusteet ja saniteettitilat, valmistelu kaikki tarvittavat toimet, niin kaikki kansalaiset joutuvat myymään henkilökohtaiseen rahaa. Kun ostat asunnon eläkeläinen suoritettu, verovähennyksen lasketaan automaattisesti vain, kun hänen aktiivisesta työstään ja virallisiksi työsuhteiksi.

Verovähennys ei käytetä joissakin tilanteissa

Tapaukset, joissa verovähennyksen ei oteta huomioon:

1. Siinä tapauksessa, että maksun rakentamisen tai valmista kotelo on tehty puolesta työnantajan tai muun henkilön, määrä osa emoyhtiön pääoman tai rahoituksen, jotka ovat talousarviossa.
2. Jos standardi sopimus asuntojen myynti allekirjoitetaan sukulaisia, jotka on toisistaan riippuvaista osapuolille.

Tarkka määrä verovähennys

Jos omaisuus on hankittu yhteisomistuksen vain 1. tammikuuta 2014 määrä verovähennyksen jaetaan tasan omistajien. Tämän jälkeen tämä etuoikeus kumotaan. Kiinteistövälitys vähennys on varattu kullekin omistajalle, riippuen siitä, mikä erityinen osa kuluistaan hankkimisesta tiettyä ominaisuutta.

Kun vanhemmat ostaa talon lasten kanssa, heillä on oikeus kieltäytyä jakelun verovähennyksen puolelta, ja koko määrään, koska se menee samassa perheessä. Joskus se teki osto asuntojen vaihtokauppa kanssa maksu. Tässä tapauksessa verovähennyksen jaetaan myös kaikissa suhteissa, sillä sopimuksen tekemisestä ei ole vastoin lakia, erityisesti määräykset siviililain.

Ominaisuus, joka molemmat puolisot ostavat jälkeen avioliitto, tunnustettu niiden yhteinen ominaisuus, joten vero hyvitetään heille ilman oksia. Tässä tapauksessa summa jaetaan yhteisymmärryksessä.

Miten saada verovähennys?

Saadakseen verovähennys, sinun täytyy olla veronmaksaja ja suorittamaan seuraavat vaiheet:

1. Going perusteellinen loppuun ilmoituksen, yhtenäinen muodossa 3-PIT.
2. Toi todistus kirjanpidon, jossa on otettava työpaikalla. Se osoittaa, että saadun määrän ja säilytetään. Se on kehitetty samalla lomakkeella 2-PIT.

Kun laskettu verovähennys asunnon, asiakirjat valmistellaan tällaiseen luetteloon:

1. Varmenne, joka vahvistaa rekisteröinnin tekijänoikeudet, joka on tarpeen riippumattoman yritysoston täysin rakennettu asuinrakennus ja rakennushankkeita prosessissa viimeistelyä.
2. Sopimuksen vahvisti osto asunnon tai huone, samoin kuin teko siirtämiseksi täydellisen asunnon tai osuuden siitä. Lisäksi sopivia rekisteröintitodistus tekijänoikeuksia. Ristiriidassa asiakirjat vaihtelee tyyppistä toimea.
3. Kun tehdään maan hankinta, jolle pystytetään oma erityinen rakennus, sinun on annettava rekisteröintitodistus tekijänoikeudet, laadittu yksinomaan Ostettu maa.

Jäljennökset maksu asiakirjoista

Kun otetaan huomioon verohyvitys asunnon, asiakirjat on välttämättä kerättävä ja systematisoida:

1. Vahvistus siitä, että verovelvollinen hankkinut omaisuuden henkilökohtaista rahaa. Tehdä niin, tuottaa paperia. Tämä on erilainen kuitit, jotka maksetaan palkka-luistaa, tiliote, jossa vahvistetaan varojen siirtoa tililtä verovelvollisen myyjälle; tai saaduista maksuista; välineitä, joilla todistetaan tosiasiat ostot tiettyjen tavaroiden yksilöistä, jotka on tehtävä tarvittavat tiedot siitä myyjä - ne Passissa.
2. Todistettaisiin huollettavissa maksaminen lainan tai korot kun lainasopimus. Luokka koskee asunto kiinnitys. Verovähennys lasketaan erityinen suunnitelma. Jos saatuja maksuja puuttuu, jolloin tämä asiakirja voidaan erityisiä lausumia, sekä todistus järjestö, joka harjoittaa liikkeeseen luottoa, että kaikki maksetut korot. Kun ostat asunnon tehdään, verovähennyksen dokumentin (tai paremminkin niiden läsnäolo) tarjoaa kokonaisuudessaan.

Asiakirjat ostoon huoneistoja yhteisomistuksesta

Kun on osto asuntojen yhteisen omaisuuden, sinun on toimitettava seuraavat asiakirjat:

1. Kopio todistus avioliiton.
2. Kirjallinen sopimus, joka on sovellus laskemiseksi kummallekin puolelle verovähennys vastaa käytetyt varat tai luovuttaa henkilökohtaisia järjestelyllä.

Kiinteistövälitys verovähennys asunnossa viitaten työnantajan

Jos käännymme työnantajalle, verovähennyksen saa päästä ennen loppua verokausi, mutta sinun on ensin vahvistettava oikeus saada tätä etuoikeutta kanssa veroviranomaiselle. Tekemään tällaisen tapahtuman, veronmaksaja on velvollisuus:

1. Kirjoita erityisen julkilausuman. Verovähennysoikeus asunnon voi saada vain sillä toimitusten jälkeen. Se muistuttaa vaatimista oikeus saada verovähennys perusteella nämä seikat.
2. On tarpeen täysin valmistautua kopiot kaikista asiakirjoista, joita ilman on mahdotonta saada verovähennys asunnosta.
3. Johtuvan veroviranomainen kotipaikkansa oikein ja täsmällisesti täytetty hakemus, jossa on esiasennettu ja systematisoida paketti tarvittavat asiakirjat. Kaikki paperit tulee olla moitteettomassa kunnossa pystyä saumattomasti saada verovähennyksen asunnosta.
4. Lopussa kuukauden päästä lupaa veroviranomainen saada koko määrän verovähennyksen. Näin tapahtuisi, jos kaikki säännöt täyttyvät, ja henkilö on antanut täydellinen paketti asiakirjoja, koska muutoin prosessin muodostumista ja saada verovähennyksen voi olla monimutkainen ja viivästynyt.

Saada kiinteistön verovähennyksen asunnon, sinun täytyy kerätä täydellinen asiakirjoja, ja on varmasti vetoaa verohallinnolle. Määrä myönnetään vain, jos kaikki edellytykset, jotka liittyvät osto omaisuutta ja hakemus on täytetty. Jos henkilö tai henkilöryhmä odottaa melko suurimman summan rahaa.