Moskovan kaupungin asuntopolitiikka

Kesäkuussa 2011 päivitettiin Moskovan kaupungin lakia, jossa pääoman asuntopolitiikka sai uusia tavoitteita ja tehtäviä, ja viranomaiset muuttivat tärkeimpiä toimia varmistaakseen kansalaisten oikeudet kunnolliseen kotiin. Valtiontuki Moskovassa asuvien kansalaisten hyväksi toteutetaan. Tämä apu on myös löytänyt uusia muotoja. Erityistä huomiota kiinnitetään kaikkien asuintilojen käyttöön suunnittelussa. Lisäksi vanhan rahaston asuntojen remontointiohjelma on vauhdittanut, pääoman asuntopolitiikalla pyritään parantamaan sen laatua. Koska tämä aihe on erittäin tärkeä, voimme sanoa - polttamalla, se kiinnitetään erityistä huomiota tässä artikkelissa. Sen kanssa ja aloita.

kunnostus

Uudistuksen tarkoituksena on huolehtia Moskovan asukkaista, joiden talot ovat vähitellen mutta nopeasti muuttuneet elinikäisiksi. Pääkaupungin asuntopolitiikassa pyritään purkamaan tuhoutuneiden ja huonokuntoisten viiden kerroksen asuntoja ja siirtämään moskovalaisia uusiin, kauniisiin, nykyaikaisiin asuntoihin. Tämän ohjelman puitteissa kaikki romutettaviksi tarkoitetuista viisikerroksisista rakennuksista liikkuvat ihmiset saavat hyvin varustettuja vastaavia asuntoja samalla alueella, jossa he asuivat.

On luonnollisesti asukkaita, jotka eivät ole liian tyytyväisiä alkuvaiheen kunnostustöihin, he ajattelevat, että asuntopolitiikan osasto on valmistanut jonkin tempun, ehkä ei yhden. Viranomaiset ovat kuitenkin vastuussa kaikesta, jopa kaikkein vaikeimmista. Ja kaikki muskotti voi puhua aiheen, joka häiritsee häntä, eikä epäile, että vastaus annetaan heti. Yksi tarvitsee vain vierailla asuntopolitiikan laitoksen verkkosivuilla. Kaikissa Moskovan kaupunginosissa kaikki olosuhteet luodaan saadakseen kaiken tiedon.

tarina

Teollisen asuntorakentamisen aikana Moskovan viisikerroksisia rakennuksia pystytettiin valtavia määriä, ja tämä tapahtui kahdenkymmenen vuoden ajan vuodesta 1957 lähtien. Mutta paljon pääkaupungissa ja paljon vanhoja rakennuksia, jopa Stalinin aikaa - kolmekymppinen. Heillä on eri kerrokset - kahdesta neljään. Ne on rakennettu erittäin laadullisesti, kuten seinille, kattoille, perustuksille. Mutta vaikka muutat viestintää kaikissa asunnoissa, tämä ei auta, koska keskitetyt putkistot ovat kuluneet ja eivät voi selviytyä: viemäröinti, vesihuolto, kaasuputki, lämmityskompleksi.

Tästä syystä asuinpaikka tällaisissa kodeissa merkitsee jatkuvasti vaikeuksien voittoa, mikä Moskovan asuntopolitiikan osasto ilmoittaa väestölle. Suurin osa näistä rakennuksista ei ole suunniteltu käytettäväksi yli kahdenkymmenen tai viidenkymmenen vuoden ajan. Ajoitus päättyy ja jonnekin on jo kulunut jo kauan. Vähitellen kunnostus on jatkunut pääkaupungissa pitkään - vuodesta 1988 lähtien romutettujen sarjojen vanhoja taloja puhdistetaan, ihmisiä siirretään uudelleen. Yli sadankuusi tuhannen perheen on saanut uutta asumista tämän ohjelman puitteissa.

Sietämätön sarja

Moskovassa on valtava määrä viidenkymmenen viisikymmentä rakennuksia, jotka on rakennettu viisikymmentä, mutta joita ei ole sisällytetty luettelo purettuihin rakennuksiin. Nämä ovat kestävämpiä taloja, mutta yksityiskohtaisella teknisellä tutkimuksella selvisi, että ne ovat jo hyvin lähellä niiden asettamista luetteloon hätätilanteista. Jo nykyään moskovalaiset osoittavat tällaisten talojen epätyydyttävän tilan, koska heissä asuvat asukkaat eivät tunne pelkästään modernia mukavuutta vaan usein turvallisuutta.

Saneerausohjelma - tällaisten viisikertalaisten asuinrakennusten uudelleensijoittaminen - luotiin Venäjän pääkaupungin asuntokannan kunnostamiseksi. Itse asiassa on parempi olla odottamaan, kunnes viisikerroksiset rakennukset alkavat kaatua. Tämä kaupunki on maamme kasvot, joten kansalaisten mukavuuden ja turvallisuuden kannalta tärkeät asiat (mutta tämä on Moskovan kaupungin asuntopolitiikka ennen kaikkea), kauneus on myös tärkeä. Todennäköisesti maassa ei ole kaupunkia niin monta turisteja eri puolilta maailmaa. Vanha ja harmaa "Hruščov" viisikerroksinen rakennus ei voi koristaa pääomaamme millään tavalla.

Valmistelutyöt

Asuntopolitiikan ja asuntojen osasto Moskovassa lupaa kunnostusohjelman mukaan kaikki modernit ja täysin järjestetyt huoneistot, jotka asuvat vanhoissa viiden kerroksissa. Nyt on valmistelutyö. Ensinnäkin selvennetään sopimussuhteisten vuokralaisten (sosiaalisten vuokraus) ja asunnon omistajien mielipide heidän haluavansa lisätä tämän rakenteen uudistushankkeeseen. Äänestäminen tapahtuu.

Valitse ilmainen sivustoja uusien aloituspaikkojen rakentamiseen. Kaupungin talousarviossa varoja käytetään niin, että ohjelma toimii ilman epäonnistumisia. Asuntopolitiikan osasto ja asuntorahasto määrittävät keinot sijoitusten houkuttelemiseen, sillä budjettivälineet eivät riitä tämän ohjelman toteuttamiseen. Jo helmikuussa 2017 pääkaupungin hallitus oli mukana näiden vaikeiden tehtävien ratkaisemisessa. Auttaa häntä - hyväksymään liittovaltion laki, jolla hyväksytään korjausohjelma.

Uudet asunnot

Kaupungin asuntopolitiikassa on aina ollut tietty "Moskovan" standardi asuntojen toimittamisesta huonokuntoisista asunnoista. Tärkeimmät ehdot ovat seuraavat. Uuden talon asunto välttämättä vastaa. Tämä tarkoittaa, että huoneiden määrä on sama, elintilaa ei ole vähemmän, mutta yhteiset tilat ovat paljon tilavampia - ne ovat kymmentä neliömetriä, ei viisi ja puoli, kuten "Hruščovin" talot, sekä sisääntuloaula ja käytävä , Kylpyhuone ja wc - kaikki tämä täyttää nykyaikaiset mukavuutta koskevat vaatimukset.

Uusi asunto annetaan saman piirin alueella, jossa purettu talo sijaitsee, sekä keskus hallintokunta, TianNAO ja Zelenograd. Huoneistot ovat majoituskohteessa - ja ne ovat täysin ilmaisia. Ne, jotka haluavat pysyä sosiaalisen asumisen työnantajana, voivat kuitenkin saada uuden asunnon ja tällaisen sopimuksen perusteella. Jos odottamattomia asuntoja, jotka odottavat parantavan elinolojaan, ovat odottavan luettelon, he saavat välttämättä uuden asunnon asumisstandardien suhteen. Tämä tarkoittaa - jo parannusta, eli odottaa ja siirtää toisen kerran ei tarvitse. On vielä lisättävä, että uusissa huoneistoissa viimeistellään "mukavuusluokkaa" eikä "taloutta", ja kaikkiin vuosineljänneksi korjausohjelmaan sisältyy laadun parantaminen ja erinomaisen infrastruktuurin saatavuus.

Mitä asukkaille - vastauksia kysymyksiin

Moskovan asuntopolitiikan osasto huolestuttaa ensinnäkin, että kaikki saneerausohjelmaan liittyvät tiedot saapuvat muskottiin ajoissa ja tarkasti. Pääoman hallituksen verkkosivustolla he vastaavat välittömästi asioihin liittyviin kysymyksiin. Useimmiten moskovalaiset haluavat tietää tulevien muutosten yksityiskohdat.

Huolimatta siitä, että asuntojen kokonaispinta-ala, joka on saanut korvausta huonontuneesta asuntotilasta, on huomattavasti suurempi kuin edellinen (pääasiassa asuintilaa lukuun ottamatta tilojen, keittiöiden, käytävien ja muiden vastaavien tilojen vuoksi), ei ole tarpeen maksaa ylimääräistä neliömäärän Monet ihmiset huolehtivat siitä, erityisesti ikänsä ihmisistä, jotka vetoavat vain eläkkeelle siirtymiseensä.

Tarkastele tietoja

Uudet talot rakennetaan parhaista materiaaleista - joko monoliittisesta tai paneelista, mutta paneelit eivät ole vanhoja, ne ovat uusia tekniikoita. Lisäksi nykyaikaisissa hankkeissa tarjotaan tavaraliikenteen ja matkustajien hissit, tilavat sisäänkäynnit kauniilla ja edullisilla viimeistelyillä. Asuntojen katot ovat korkeat, äänieristys on paljon parempi kuin "Hruščovissa".

Kaikkialla, myös sisäänkäynneissä, tarvitaan välttämättä moderneja kaksoislasitettuja ikkunoita. Kaikissa huoneistoissa on mahdollista kehittää. Kaikki on tarkoitus olla kätevä vuokralaisille, vaikka sisäänkäynnin sisäänkäynti ja hissihalli on suunniteltu samalla tasolla, jotta voit helposti liikkua ja kiivetä vammaisten tai vauvojen käyttäjille.

Ulkonäkö ja sisäinen sisältö

Moskovan asuntopolitiikka koskee paitsi asuntoja. Jokainen rakennettu talo on epätyypillinen ja kirkas julkisivu, joka luonnollisesti vaikuttaa kaupungin ulkonäköön ja luo näin hyvän tunnelman sen asukkaille ja vieraille. Mutta ei vain yhdestä kauneudesta. Sen sijaan, että romutettaisiin viisikerroksisia rakennuksia, pystytään rakentamaan rakennuksia, jotka voivat palvella yli sata vuotta, ja jos ne korjataan ajoissa ja niiden kunnossapito on tarkoituksenmukaista, nämä rakennukset kestävät yli sata vuotta.

Eikö se ole asuntokanta, etenkin heikentynyt osa, joka koskee kaupungin asuntopolitiikkaa? Tietenkin olemassa on jo olemassa vakiintunut infrastruktuuri, ihmiset ovat tottuneet siihen. Mikään ei kuitenkaan estä monimutkaista kehitystä jokaisella vuosineljänneksellä samalla, kun samalla luodaan muita sosiaalisia toimintoja Venäjän federaation ja Moskovan lakien mukaisten normien mukaisesti. Infrastruktuuria kullekin alueelle suunnitellaan paljon suuremmalla määrällä kuin se oli edustettuna vanhassa viisikerroksisessa rakennuksessa.

Mitä tarkalleen

Parannustöitä kaikilla uusilla korjausalueilla sovelletaan nykyaikaisimpia - nämä ovat polkupyöriä ja pienempien paikallispuistojen säilyttäminen ja luominen sekä julkisen liikunnan, lasten leikkikentät ja monipuolinen vapaa-ajan infrastruktuuri. Vihreät viljelmät eivät vähene ollenkaan, päinvastoin - ne kasvavat.

Uuden vuosineljänneksen projekteista vastaavat parhaimmat kotimaiset ja maailman arkkitehdit, kaupunkisuunnittelun asiantuntijat, kaupunkisuunnittelun asiantuntijat. Suunnitelmissa on erityinen paikka liikenteessä. Asukkaat eivät muuta aluetta, joten esteettömyyden kannalta ei tapahdu erityisiä muutoksia. Että reitit kasvavat ja kenties heijastuvat.

Samanarvoisia ja vastaavia asuntoja

Nämä kaksi ääntä muistuttavat sanat eivät merkitse yhtään mitään. Uusi asunto, joka on markkina-arvoltaan sama kuin vanha, on vastaava. Ei voi olla yhtenevä muiden parametrien kanssa: ei neliömetrien eikä alueen eikä lattian määrää. Mutta ekvivalentti määräytyy täysin erilaisten ominaisuuksien mukaan, täällä tärkein - sen kuluttaja-arvo: huoneiden määrä, alue, alue. Ainakin se on sama kuin vanha, mutta useammin se on parempi. Tietenkin, koska se on uusi. Uuden asunnon kustannukset ovat kaksikymmentä-kolmekymmentä prosenttia korkeammat kuin Hruščovin kustannukset.

Millaista asuntoa moskovalaiset odottavat kunnostamisohjelman puitteissa - vastaava tai vastaava? Tietenkin - kannattavin. Vastaavan asunnon hankkiminen on aina suositeltavaa. Ainakin siksi, että uusien rakennusten neliömetri eroaa huomattavasti neliömetrin kustannuksista viiden kerroksen rakennuksessa, uudet talot ovat paljon kalliimpia. Hieman järkyttynyt niistä, jotka huolimatta peruskorjauksesta tekivät kalliita korjauksia "Hruščovissa". He eivät saa korvauksia. Mutta uusi paikka vuokralaisten odottaa huoneistoja viimeistely loppuun "mukavuutta" luokka ja laadukkaita (eikä halpaa) vesijohto.

lait

Asukkaille, joilla on pysyvä rekisteröinti pääkaupunkiin, on oltava oikeus asumiseen. Siksi koko asuntokanta riippuu täysin Moskovan kaupungin asuntopolitiikasta. Kaupunkien asuinkiinteistöjen tarjoamisella varmistetaan kansalaisten oikeus Moskovan lakien ja lakien mukaisessa järjestyksessä. Asuminen tarjotaan myös avustamalla ja avusttamalla kansalaisia omien tai muiden keinojen rakentamisessa tai hankkimisessa sekä Venäjän ja erityisesti Moskovan lainsäädännön mukaisesti.

Moskovan asuntopolitiikan päätavoitteena ja päätavoitteena on kansalaisten hankkimien kiinteistöjen saatavuus. Tätä varten luodaan olosuhteet, ja apua annetaan. Myös elinolojen parantaminen on tärkeää. Kiinteistömarkkinat toimivat jatkuvasti ja tehokkaasti, asuntokannan korjaus, huolto ja hoito ovat kehittymässä. Asuntolainausta kehitetään asuntojen ostamiseen, kaupunkibudjaresäätiöiden avulla muskottien edellytysten parantamiseksi, tiloja rakentamiseen tai hankintaan avustetaan.

Kaupungin asuntopolitiikka remontin lisäksi

Kansalaisille tarjotaan majoitus ja sosiaalinen työ, sopimussuhde ja vapaa käyttö. Kaikki sopimukset laaditaan Venäjän federaation lainsäädännön, Moskovan kaupungin lainsäädännön ja muiden säädösten mukaisessa järjestyksessä ja edellytyksin. Stimuloitu rakentaminen, luoda edellytykset Moskovan asuntopolitiikan rahaston kehittämiselle. Asuinrakennusten omavaraisuutta parannetaan, ja siihen lisätään yhä enemmän tiloja omistajia.

Kansalaisten oikeuksien suojelu palveluiden kulutuksen osalta - asuntokannan ylläpito ja kunnossapito Moskovassa on varmistettu. Valvonta tarjoaa asuntopolitiikan osastolta, joka koskee lainsäädännön noudattamista kaupungin alueilla. Myös valtion valvonta rahaston turvallisuuden ja käytön suhteen on toimitettu ja tilat vastaavat teknisiä ja terveyttä koskevia normeja ja sääntöjä, jotka on vahvistettu laissa. Asuntopolitiikan osasto varmistaa, että tilat täyttävät kaikki Moskovan lakien vaatimukset.