Mikä on vuokra? Se - tulot

Sana "vuokraa", joka käännetty saksaksi tarkoittaa "paluu" on useita merkityksiä.

Erityisesti taloudellinen Rent - A jatkuva pysyvä indeksoitu tulot maksetaan pääomaa, maata tai muuta omaisuutta.

Yksi henkilö pidetään vastaanottaja vuokraa. Tämä henkilö siirtyy asumaan kiinteistön omistukseen joku kutsui vuokran maksaja. Kaupan on Osapuolten mielestä velvollisuus maksaja järjestelmällisesti siirtää rahat vastaanottajan tai tarjota muita keinoja sen ylläpidosta.

Rent - yksisuuntainen sopimus. vuokrata vastaanottaja heti siirron jälkeen varoistaan toisen omaisuutta, se pidättää itsellään oikeuden, mutta ei ole mitään velvollisuutta.

Maksaja on vuokra kaupan jälkeen saa oikeuden luovuttaa omaisuutta lain nojalla. Se voi todella olla kiinteistön hyötyä tällaisesta käytöstä, hävitä omaisuuden omasta (esimerkiksi antaa).

Civil lainsäädäntö Venäjän federaation jakaa eri elinkorot.

Pysyvä, kun omistusoikeus siirtyy perintönä tai peräkkäin. Tämä eläke maksetaan loputtomiin. Sen vastaanottaja organisaatio voi toimia, jotkut oikeushenkilöitä tai yksityishenkilöille. Edellytyksenä tällaisen annuiteettimaksut on noudatettava tiukasti tietyin väliajoin, esimerkiksi kerran kuukaudessa tai neljänneksellä. Jatkuva maksut keskeytetään ainoastaan siinä tapauksessa, että maksaja vuokra ostaa.

Syytinkisopimuksia - tämä sopimus hyödyttää kaikkia osapuolia. Vastaanottaja lähettää kotinsa (tai muuta omaisuutta) maksajalle, josta hän on velvollinen sisällyttää vastaanottajan kuolemaan, hän suostui antamaan palveluja kaupan tai maksaa kiinteän rahasummia. Ominaisuus tulee omaisuutta toisen henkilön (maksaja) vasta kuoleman jälkeen vastaanottajalle. Omaisuuden luovutuksesta voi olla maksuton (kun sitä tarkastellaan vain vuokraa) tai sille maksettava (vuokrata maksettava lisämäärä). Tärkeää: vuokra koon tulisi olla vähintään 1 minimipalkkaa kuukaudessa ja jatkuvasti indeksoitu.

Elinikäinen ylläpito riippuvainen jolla siirretään yksinomaista omaisuutta. Maksaja voi käyttää vastaanottajan omaisuutta ainoastaan kahdessa tapauksessa: joko kirjallisen suostumuksensa, tai hänen kuolemansa jälkeen. Sellainen vuokrat tarkoittaa, että maksaja sisältää vastaanottajan tulee maksaa hänen hoidostaan, jne Joskus se on korvattu rahasumma.

Menetys, tuhoutumiselta tai omaisuusvahinkoja sopimuksessa syytään vastaanottaja - anna aihetta sopimuksen päättymisen hän pysyy voimassa. Siksi veronmaksajien pitäisi olla varovainen: he ovat vaarassa valtavia vahinkoja.

Tällainen sopimus puretaan joko yhteisellä sopimuksella osapuolet, tai jos kyseessä on ei täytetä sen ehdot.

On olemassa käsite maa vuokraa. Maanvuokraa - on määrä, joka on maksettava vuokra tai rajallisten resurssien käyttöä, tai tulot että maanomistaja saa sen vuokralaisia.

Vuonna feodaaliyhteiskunta, oli työvoiman vuokraus, luonnollinen vuokrat (vuokra luontoismuotoisina) käteismaksut.

Nykyään on niin erilaista vuokra:

Absoluuttinen, jonka maksaa vuokraajalle kaikilla alueilla, riippumatta niiden käytön ja hedelmällisyyttä.

Tasauspyörästön saadaan uusinta tekniikkaa, on myönteinen vaikutus tuottavuuteen ja sen seurauksena, tuotto ja kokonaistuoton. Jos maa vysokoplodorodnye muodostaa ensimmäisen tyyppisen tällaisten vuokraa, ja jos tarvitaan suuria investointeja - toinen tyyppi.

Monopoly - erillinen tyyppi maanvuokrien. Hän on maksettu tai saatu myyntivoitto (osto) kiinteän tyyppisiä maataloustuotteita monopolihintoja, paljon korkeampi kuin niiden keskimääräiset kustannukset.

Annuiteetti omistajat voivat saada käyttöön maa, johon yritys on kaivannaisteollisuus, jne Tällöin on usein olemassa ero vuokraa.