Rappeutunutta asuntokantaa cripples kaupunki

Mikä on rappeutunut asumiseen? Valitettavasti Venäjän federaation lain tätä käsitettä ei julkisteta, vaikka se näkyy nimet sekä liittovaltion ja paikallisten ohjelmien. Politiikan käsikirja, hyväksymä valtion Rakentaminen komitean Venäjän MKD 2-+04,2004, selittää vaatimukset sisällöstä asuin kerrostalossa, mukaan lukien mainittujen yhteistä omaisuutta, kuten tietoliikennelaitteiden ja tilat, joissa ne sijaitsevat.

Kuvaa miten tehdä tavanomaisen korjauksen , jotta noudattamiseksi kansalaisten turvallisuutta ja heidän omaisuutensa. Virallisesti tämä asiakirja ei ole julkaistu, koska se on tarkoitettu organisaatioille, joilla on niiden asuntojen, paikallishallinnon, sekä erilaisia ohjaus- ja palveluasumisen rahastoyhtiöitä kuluttajien tarpeisiin.

Toolkit määrittelee tilan talon rakentamiseen kokonaisuudessaan:

• prosenttiosuus kulumisen kivirakennusten - yli 70%;
• prosenttiosuus kulumisen puutaloja ja attics paikallisen materiaalin alkuperä - yli 65%;
• tärkeimmät kantavat rakenteet, säilyttäen niiden vahvuus, mutta toiminnalliset vaatimukset, jotka eivät enää täytä tarvittavia vaatimuksia.

Rappeutunutta asuntokantaa, esiintyy sääntökokoelmasta hätätilanteessa, se katsotaan sellaiseksi, että yli viisikymmentä prosenttia tilojen ja tukirakenteet ovat uhka elämän ja terveyden vuokralaisia.

Koska huonokuntoisia ja hätämajoitus ei ole vain uhka asukkaille, mutta myös pilaa ulkonäkö kaupungin, uudelleensijoittamista asukkaiden näiden rakennusten - päätehtävä asuntoreformitoimintaan. Korjaus tällaisissa talot ei tehdä vuosikymmeniä. Sääntöjen sisällön asuntokannan jokaisen omistajan kerrostalon vaaditaan antamaan panoksensa korjaukseen ja kunnossapitoon asuntojen suhteessa alueella se vie.

Usein rahaa omistajat tarkoitus korjata, mene huomioon asuntojen kunnossapito (työ siivoojat, vahtimestarit, mekaniikka, johtajat, jne), ja korjaukset eivät saatettu prioriteettiluettelon. Jos talo kulkee kaupallinen organisaatio, päätarkoitus Näiden toimien on tehdä voittoa, ja rahaa on tarkoitettu niiden korjaamiseen, mennä muihin tarkoituksiin. Siten, rappeutunut kotelo tulee "hajoamaan" asuntojen ja kunnallisten palvelujen, yli, joka puolestaan ei ole asianmukaisesti hallinnassa.

Mukaan presidentin asetusta hyväksyttiin vuonna 2010. Laki uudelleensijoittamiseen rappeutunut asumiseen. Perusteella sen ohjelman "Dilapidated kotelo" kehitettiin (tietyllä alueella). Mutta koska laki ei määritellä selkeästi, mitä on rappeutunutta asuntokantaa, käytännössä se ei ole niin yksinkertaista. Tullakseen osallistuja ohjelman, talo on myönnettävä asema vanhan ja huonokuntoisia asuntoja, ja jos ei ole kriteereitä, miten saavutetaan talojen, end-of-life?

Tietenkin on olemassa menettely uudelleensijoittamista slummien asuntoa, mikä edellyttää asiaa koskevia asiakirjoja, joihin koteloon määrätään status. Ja jos on ilmeistä, että talon hälytyksen ja on uhka elämän ja terveyden, ja komissio jostain syystä ei halua myöntää sitä, niin - suoran reitin tuomioistuimessa. Että tuomioistuin on täsmennettävä tapauksen, ja, kuten käytäntö osoittaa, että useimmissa tapauksissa tuomioistuin on sivussa hakijoille. Siinä hätätilanteessa kotona tuomioistuimessa tunnustettu, se on purettava, ja asukkaat palata asuinkelvottomaksi velvoitettava antamaan mukaisesti normit asumislakeja.

Sinun täytyy ymmärtää, että rahoitus uudelleensijoittamisohjelmaa hätä- ja rappeutunut asumiseen rahoitetaan sijoittajien ja budjetti alueilla. tilanne kentällä taloudellisesta näkökulmasta täysin erilainen, siksi prosenttiosuus ratkaisun maa on jakautunut epätasaisesti. Usein paikoin, vaikka otetaan uudelleensijoittamisohjelmalla, eivät täytä velvoitteitaan, vedoten varojen puutetta. Lukumäärä rappeutunut asumiseen vain kasvaa, mikä johtui pääasiassa rakennuksen sotilaallisten ja sodanjälkeisen rakenteessa, jossa korjausta ole tehty pitkään aikaan. Joten tällä hetkellä ensisijaisena tavoitteena on uudistaa ja poistamista hätätilanteissa ja huonokuntoisia asuntoja.