Mortgage valtion tuella: Sberbank Venäjän. Palautetta ohjelmasta ja osallistumisehdot

Venäjän kansalaisten kiinnitys, toisaalta, se on ainoa mahdollisuus löytää asuntojen toisaalta - pitkäaikaiset velkaorjuus. Kriisi 2015 on menettänyt suurimman osan mahdollisuus maksaa ensimmäinen erä. Niille, jotka eivät pysty ratkaisemaan ongelmaa, pankkisektorin on kehittänyt budjetin lainaohjelman. Lisätietoja siitä, mitä on asuntolaina state (Sberbank Venäjän), millä edellytyksillä ja kenelle annetaan laina, lukea.

tilasto

Asuntolaina Säästöpankki hallituksen kanssa, jonka ehdot ovat erilaiset kullakin alueella, on hyvin suosittu. Kahden viikon kuluttua ohjelman alkamisen (3.18.2015) vain Pohjois-Kaukasiassa yli 150 hakemusta. Sberbank lainaa asiakkaille, jotka ostavat asuntoja uudessa rakennuksessa. Suurin lainamäärä on 8 miljoonaa ruplaa pääoman ja Pietarin, muilla alueilla - 3 miljoonaa ruplaa. Asuntojen myydään vain oikeushenkilöt akkreditoituja kiinteistön. Riski lainanottajien on minimoitu. Niitä ei tarvita lisävakuuksia. Vakuuttaa esine voidaan suoraan osastolla Sberbank Venäjän.

Mortgage valtion tuella on voimassa helmikuun loppuun 2016. Tänä aikana on tarkoitus tarjota lainoja yhteensä 225000000000 ruplaa. Kuten 30. marraskuuta 2015 se antoi lainaa 180 miljardia ruplaa. mukaan 1500. sovelluksia. Noin 30% Säästöpankin kiinnitys tuotteilla on uudessa ohjelmassa.

Tavoitteet Ohjelman

1. Stimuloivat rakennusalalla.
2. Auttaa kansalaisia ratkaisemaan asunto-ongelma.

Sberbank: Mortgage valtion tuella

maksuehtoihin ovat yksinkertaiset:

• Käsiraha: 20% kustannuksista asumiseen.
• Termi: 1-30 vuotta (mukaan lukien).
• Korko: 11,9% vuonna ruplaa.
• Pienin Lainan määrä: 45 000 ruplaa.
• Enimmäismäärä: 3-8 miljoonaa ruplaa. (Riippuen alue).

Laina on myönnetty ruplissa takuita hankkinut omaisuutta. Asukkaat pääoman ja Pietarin voi odottaa 8000000 ruplaa. Muut kansalaiset voivat saada lainaa yhteensä 3 miljoonaa ruplaa. Valitse objekti voi olla yksi asuntoja rakennetaan, valmiita rakennuksia tai akkreditoitujen toimittajien. Valmistumisajankohta kiinteistöjen ei ole väliä. Asiakirjoja valitusta huone olisi annettava viimeistään 60 päivän kuluessa alustavien myönteisen päätöksen. Lisäksi lainanantajan vaatii kysymys henkivakuutus ja terveyden asiakkailleen. Min Hinta Säästöpankki kiinnitystä tila on 11,9%. Se ei muuta rekisteröinnin jälkeen kohteen. Mutta siihen vaikuttavat koko käsiraha, termi ohjelman jäsenyyden Palkkasuunnittelu, "hyvä" luottotiedot aikaisemmin. lainoja ilman komission. Niistä lisäkustannukset voivat kuulua: maksuja henkivakuutuspalvelut ja terveyden arviointia hankitun kohteen, notarization asiakirjojen.

Vaatimukset lainanottajalle

• Ikä: vähintään 21 vuotta, enintään - 55 vuotta (naiset) ja 60 (miehet).
• Venäjän passi.
• Kokemus viimeisessä työpaikalla: 6 kuukautta.
• Yhteensä työkokemus: 12 kuukautta.

Asiakas on houkutella yhteistyössä lainanottajien (puolisot, sukulaiset ja ystävät). Tämä helpottaisi luotto taakkaa. Mitä enemmän "avustajat", korkeampi kokonaistuloista, joka määräytyy enimmäismäärä lainan.

algoritmi

Hakea ohjelmaan osallistumista "Mortgage valtion tuella (Sberbank Venäjän)", sinun täytyy:

1. Täytä lomake, jonka malli on rahoituslaitoksesta verkkosivuilla.
2. Kerää standardi asettaa asiakirjojen kaikki osallistujat: passi kopioida, tiedot työnantajasta, 2-PIT.
3. Antaminen paperin mihinkään haara Sberbank Venäjän.
4. Odotettava päätöstä pankin.

Samanaikaisesti, on välttämätöntä kerätä toinen joukko asiakirjoja, joka liittyy hankittuun omaisuuteen. Se on useimmiten käytetty vakuutena. Hyvin harvoin sitoutuu käyttämään pankeille vakuuksia muiden asumiseen. Mukaan tällainen tarkoitus tarjota: rekisteröintitodistus, myynti- ja ostosopimus, kiinteistörekisterin passi, tiedusteluun puuttuminen velkojen maksuista yleishyödyllisten, tietoa vuokralaisia.

osallistujaa

Millä pankit voivat myöntää tuotteensa "Mortgage state"? Säästöpankki, "VTB 24", "Gazprom", "Deltacredit", "Bank of Moscow", "RAB". Halu osallistua ohjelmaan ilmaisivat 30 ei ole vain suuri, mutta myös pieniä pankkeja. Osuus valtion omistamien rahoituslaitosten sekä "Communication-pankki", "Absolut Bank", "Renaissance" lainojen osuus suuri osa suunniteltua 400 miljoonan ruplaa. Yli puolet tästä summasta tulee opintopisteitä Sberbank. Mortgage valtion tuella edellisen kriisin 2008-2009 toiminut vain "VTB". Valinta rahoituslaitos ei vaikuta lainaehtoja. Seuraavia sääntöjä rahan hankkimiseen. Lainanottaja maksaa vähintään 11,9% vuodessa määrästä. Enimmäiskorvaus, johon pankit voivat luottaa valtion, on 5,5%. Valtiovarainministeriö on jakanut valtion budjetista 20 miljardia ruplaa hankkeen rahoittamiseksi. Koska vuoden 2015 loppuun ei toteutettu suunnitelman, ohjelman viimeinen voimassaolopäivä laajennettu.

tulokset

Koska ohjelma "Mortgage state" (Säästöpankin Venäjä) on edelleen voimassa, tiivistää tuloksia vielä. Vaikka voit vain puhua kiinteistöjen myynnistä dynamiikkaa. Eli lähes kaikki kehittäjät huhtikuuhun 2015 oli ollut jyrkkä nousu määrän allekirjoittanut myyntisopimukset. Ensimmäinen osallistujien tulee alkoi kerätä asiakirjoja viime vuoden tammikuussa, mutta lykkäsi toteutuminen vaatii käynnistää uuden tuotteen. Ensimmäinen tehdä sopimuksia vähintään budjetin. Laina otetaan ihmisiä, jotka luottivat ennenaikaista takaisinmaksua (josta veto ei ollut niin periaatteellisen), samoin kuin ne, jotka allekirjoittivat sopimuksen lyhyeksi ajaksi (3-5 vuotta), jotta ei maksa korkoa.

Vuodesta vuoden puolivälissä alkoi syntyä asiakkaille, jotka ovat jo pitkään katsellut asuntojen uusissa rakennuksissa. Huolimatta kysynnän väheneminen, joka kuukausi erilaisia kiinteistöjen vähenee. Tämä ilmenee erityisen selvästi korkealla vaiheessa valmius esineitä, jotka myyvät talon useita vuosia.

piirteet

Suurin osa käsittelee kautta Sberbank. Mortgage valtion tuella tietenkin on vauhdittanut kysyntää kiinteistöalan. Mutta vielä on asiakkaita, jotka huolimatta jyrkkään laskuun rupla, valmis antamaan lainaa, vaikka standardiolosuhteissa. Jos aiemmin asiakkaita kohdellaan Sberbank, koska siellä oli alhaisin, olet nyt saada vapautuksen, he hakevat muille toimielimille, eikä vain valtion ohjelman.

Ohjelman ehdot myös muuttunut. Aiemmin oli mahdollista maksaa lainan 75-vuotiaita. Nyt asetamme uuden kynnyksen - 60 vuotta miehillä ja 55 - naisille. Mukaan realtors, keski-ikä lainanottajan - 25-35 vuotta, ja sopimus on pääosin 10-15 vuotta.

muita finpodderzhka

Pitäisikö minun saada asuntolainaa Sberbank valtion tuella? Tämän kysymyksen kaikki mahdolliset lainaaja on vastuussa itse. Kehittäjät myös taistella jokaisesta asiakkaalle. Tätä varten he kehittävät kanta. Jotkut niistä ovat kannattavia Sberbank ohjelmaa.

Esimerkiksi FGC "johtaja" ja pankki "avaaminen" käynnisti tukiohjelmaa, paitsi hallitus, myös kehittäjä. Ehdot ovat seuraavat: ensimmäinen vuosi asiakas maksaa 8 tai 10 prosenttia vuodessa, riippuen määrästä käsiraha. Alkaen toisena vuonna nousee 11,95%: n tai jopa että korko, joka tarjoaa pankki, riippuen lainanottajan taloudellisesta asemasta. Luotto voidaan myöntää enintään 30 vuotta.

CC "Leader Group" toteuttaa kampanjan asukkaille pääomaa. Ostajat kiinteistöjen neljänneksellä "Leader Park" lähiöissä "City of Happiness" ja "edestä-kaupunki" on alennus 12% koko kiinteistön arvosta, jos kotelo on hankittu ehtojen mukaisesti kiinnitys. Mikä erityisesti luottolaitos tehdään sopimukset, sillä ei ole väliä.

"Khimki Groups" tuetun nopeuden yhden prosentin. Eli jos kiinnitys on myönnetty valtion tukiohjelma, asiakas ei maksa 11,9% ja 11%. "Kaupunki-XXI Century" ja "Absolut Bank" perustaa kumppanuusohjelma ostamiseen asuntojen monimutkainen "Elämä Colors" 11,5%. Urban Group käynnisti projektin "tuki valtion tuen", jossa kaikki osallistujat alennetaan neljä prosenttia.

Sberbank. Mortgage valtion tuella: arvostelut

Suurimpana haittana, joka on merkitty ohjelman osallistujiin, - pieni valikoima kiinteistöjä. In hyväksymiä Sberbank lainanottajien paisuttivat asuntojen hinnat. Ja jos ostat asunnon kautta toisen yhtiön, määrä kasvaa. Toinen ongelma - korkea aloitusmaksu. Ehtojen vakio-ohjelma, lainanottaja voi tehdä 10% ennakkona. Nyt tämä luku on noussut 20%. Tämä tarkoittaa, että jos ennen ihmiset voisivat luottaa "kopeekka pala" asuinalueella on nyt vaikeaa edullinen kaksio tai yksiö. Toinen kompastuskivi - korko. Itse asiassa se kasvaa noin 1%. Laskelma kiinnitys hallituksen kanssa. Sberbank on valmis antamaan lainaa asiakkaalle 11,9%. Tässä edellytyksenä on sopimuksen tekemisen henkivakuutus lainanottajan vähintään 1 vuosi. 12 kuukauden kuluttua, lainanottajan on uudistaa vakuutuksen, muuten maksuosuus nousee 12,9%: iin.

Samalla, lainanottajien sanoa positiivinen puoli. Ensinnäkin valmisteluvaiheessa kaikki paperityöt mukana pankinjohtaja. Asiakkaat näyttävät yksinomaan sopimuksen allekirjoittamisesta. Toiseksi vaikka vakuutusmaksut kuukausimaksu on hieman korkeampi kuin vuokraa samantyyppiseen asuntoon.

pohja

Budjetti ohjelman avulla voit ostaa kiinteistön edullisella korolla (11,9%) jopa 30 vuotta. Lainanottajat säilyy oikeus käyttää äitiys pääomaa kattamaan osan velastaan ja sitten saada verovähennyksen. Mutta ohjelma on kääntöpuolensa. Ensimmäinen, rajoitettu määrä osallistuvien pankkien. On vain 30. Mutta käytännössä pienissä provinssin voidaan soveltaa vain "VTB 24" ja Säästöpankki. Toinen - ensimmäinen maksu 20%. Vertailun vuoksi vuonna "TCB" samassa tilassa ohjelma voi saada lainaa, maksamalla ennakkomaksu 15%. Toisaalta, sitä enemmän rahaa tekee mahdollisen lainanottajalle käsiraha, sitä alhaisempi korko hän voi luottaa.