Miten saada teon asuntoon

Ennen miten virallistaa teko asunto, on tarpeen ensin valmistelemaan tarvittavat asiakirjat. Tärkein asiakirja, joka on laadittu etukäteen ja tehdään osallistuivat itse antaa se darstvennaya.Luchshe itse, jos se on tehty julkisen notaarin ja sertifioitu niitä. Kun lahjakortti on valmis, voit jo yhteyttä toimistoon Federal Rekisteröityminen.

Meidän on kuitenkin oltava valmiita ensin. Ennen kuin antaa teko asunto on suoraan FRS, on tarpeen tarkistaa kaikki asiakirjat ovat valmiina. Tietenkin hakiessaan passia varten tarvitaan rekisteröinnin luovuttajan ja suoda. Sinun pitäisi myös olla kuitti maksamisesta rekisteröintimaksusta omistusoikeuksien, sekä oikeus siirtää kiinteistön uudelle omistajalle. Kun lahjakortti myönnetään asunnon, asiakirjojen on oltava kunnossa. Voit tehdä tämän, on tärkeää tietää, mitä asiakirjoja tarvitaan rekisteröinnin omistautumista tasainen molemmin puolin. Suoda, esimerkiksi on annettava todistus siitä, että hän on rekisteröitynyt omistusoikeutta kiinteistöön, joka vastaanottaa lahjan.

STT on tarpeen ottaa ote Maakatasterilaitos. Tämä menettely ei vie paljon aikaa. Samasta tarve saada todistus varaston arviointiin asuintilojen. Luovuttajan tulee olla asiakirjoja, jotka osoittavat hänen omistusoikeutta.

Arviointi asunnon tapahtuu useaan otteeseen. Ensinnäkin asuntojen arvioidaan paikkaan. Infrastruktuuri - erittäin tärkeä indikaattori, joka vaikuttaa arvo. Myös tarkastaa kunnon asuntojen määrä neliömetriä ja viestintää. Hinta omaisuus lasketaan näin: ulkoa sisälle. Koska tärkeintä useimmille ihmisille - se on helppo sijainti talon. Ulkoasu ja lattia - on myös merkittävä tekijä. Jos asunnon tai talon omistaa useita henkilöitä, esimerkiksi luovuttajan omistaa kiinteistöjä vaimoonsa, niin se tarvitsee myös kirjallista suostumusta.

Tämä toimenpide suoritetaan notaarin. Kuitenkin, jos omistus on toteutettu muodossa pääoman on mahdollista luopua osake ilman suostumusta muut osakkaat. Siksi ennen kuin antaa teko asunto, on tarpeen selkeyttää niiden omistusmuoto. Asuminen, joka on yhteisomistuksessa, ei voida altistaa vieraantumista, jos yksi omistajista ei hyväksy. Alaikäiset eivät voi solmia kiinteistökaupoissa. Lisäksi niillä ei ole myöskään oikeutta antaa tai hylätä sopimuksen, joka toimii yhteistyössä kiinteistöjen omistajille.

Heille pitäisi tehdä aikuisen huoltajan kanssa. Sama pätee epäpätevä omistajille. Tämä menettely ei muutu suhteessa asuntoja, taloja ja muita kiinteistöjä. Oikeudet siirronsaaja saa kiinteistön samaan aikaan, kun rekisteröinti on valmis. Usein tämä menettely toteutetaan aiemmin, ja jonkin aikaa luovuttaja asuu alueella, joka on virallisesti siirretty toiselle. Tämä on aivan normaalia, varsinkin jos oikeudet siirtyvät lapsille.

Ennen kuin antaa lahjakortin asunnon tai talon, sinun täytyy varmistaa luotettavuuden henkilön, jolle omistusoikeus siirretään. Usein jopa sukulaiset voivat järjestää ikävän yllätyksen. Jos tahtoa tulee voimaan vasta, kun omistajan kuoleman jälkeen lahjakortti käynnistyy välittömästi. Niinpä sen jälkeen kun rekisteröinti on valmis, asiakirja tulee voimaan. On myös tärkeää olla varovainen omaisuuden luovutuksesta hyväksi kolmansien osapuolten oikeuksia. Petokset, varsinkin eläkeläisille, ei ole harvinaista. Kuitenkin, jos se on väärennös avataan, jolloin sopimus voidaan tarkistaa tuomioistuimissa.