Ilmoittautumisjärjestyksessä maanomistuksesta. Maankäyttöaineiston: laki

Joten tänään olemme kiinnostuneita menettelyn rekisteröinnin maanomistuksesta. Itse nyt Venäjällä toteuttaa tämä ajatus ei ole niin vaikeaa kuin miltä se näyttää. Tärkeintä - tutkia oikeudellinen kehys, joka kysyy toimintaohjeita. Ja oppia kaikki vivahteet nykypäivän prosessi. Ja paljon niitä. Suurin ongelma rekisteröinnin maanomistuksesta on kerätä kaikki tarvittavat asiakirjat. Että heillä on viettää suurimman osan ajasta.

Kun mahdollinen välys

Maankäyttöaineiston ei aina ole mahdollista. On tapauksia, joissa voit unohtaa nykyisen kurssin. Siksi ennen harrastat keräämistä asiakirjoista, selvittää, onko kiinteistön rekisteröinti on saatavilla yksityisomistukseen. Siten voimme toivoa prosessin seuraavissa tapauksissa:

• Saatuaan maa perintönä;
• lahjoitus;
• hallussaan oikeus pysyvään käyttöön (rajoittamaton) ;
• oikeaan vuokrasopimuksen valtion;
• on "dacha armahdusta".

Kuten näette, se ei aina osoittaudu antaa maanomistusta. Vain, kuten käytäntö osoittaa, on mahdollista monille. Jos olet varma, että sinulla on mahdollisuus saada paikka voit kerätä asiakirjoja. Valitettavasti eri tapauksissa on toimittava toisin. Vaikein prosessi on käyttää "dacha armahdusta" ja maankäyttöaineiston valmistelussa perinnöstä.

Tulemme omaisuuksia

Niinpä ensimmäinen tapaus - se on siirtää oikeudet käyttää maata mielensä tai lain nojalla kuoleman jälkeen testamentin. Yleisin tilanne. Making maa tällaisessa tapauksessa alkaa oletus perintö. Vasta sitten voit tehdä muita papereita.

Itse asiassa saada osakkeen tai koko maan, sinulla on 6 kuukautta. Jos et joudu perintönä ilman pätevää syytä ennen tätä päivää, voit unohtaa maata ikuisesti. Se menee paljon perillisiä jonossa!

Miten liittyä perintö? Tämä on on tiedettävä, jotka saavat maata tai muuta omaisuutta perintönä. Ensimmäinen asia, sinun täytyy kirjoittaa suostumuksensa saavat osan tai koko maan. Tämä tehdään notaarin. Mutta sitten alkaa kerätä kaikki tarvittavat asiakirjat saamiseksi todistus notaarin toimistossa maahan muuttoa omaisuutta. Tätä varten:

• saada kiinteistörekisterin passi maahan;
• ottaa ote Unified valtion rekisteriin Form №3 (on testamentin tekijän nimi);
• arvioida alueen arvoon;
• saada todistus asuinpaikasta testamentin (otettu passin toimisto);
• asiakirjojen toimittamista sukulaisuutta edellisen maanomistajan;
• tehdä tahtoa (jos on);
• hyödyllisiä todisteita testamentin tekijän kuoleman;
• tuomaan todistus yhtiöittäminen (ja esikaupunkialueilla).

Ehkä se on kaikki asiakirjat, jotka voivat tulla kätevä. Onko se myös lausunnon tuomioistuimen palauttaa sinulle perillinen, jos päätät palata oikeudet omaisuutta testamentin lopussa kuuden kuukauden kuluessa avaamisesta perinnön.

Jotkut ovat kiinnostuneita, jotka voivat toimia todisteena suhteesta testamentin. Tärkeimmät asiakirjat ovat syntymätodistukset ja avioliittotodistukset. Tämä on kaikkein kohtasi tapauksissa. Yrittää saada ne yhdessä kopioita. Ja älä unohda siviili passi!

Voit nyt jatkaa omistukseen tietyn maan perintönä. Edellä asiakirjat sinun täytyy mennä notaari. Hän antaa sinulle paperia siirron vahvistavan maan sinulle perinnöksi. Seuraavaksi tulee viimeinen vaihe prosessissa.

Rekisteröintitodistus päässä notaarin

Se on rekisteröintitodistus, joka on antanut notaarin. Itse asiassa se ei ole niin vaikeaa kuin miltä se näyttää. Varsinkin jos on valmiiksi kerännyt kaikki tarvittavat asiakirjat. Täydentää meidän nykyinen prosessi ottaa:

• Sertifikaatin notaarin;
• passi;
• kiinteistörekisterin passi maahan;
• asiakirjoja perinnöllinen tapauksissa (saatu notaarin);
• Todistus kuolemasta testamentin.

Nämä asiakirjat olisi kahtena kappaleena - kopioita alkuperäisestä. Seuraavaksi ottaa ne Companies House ja maksaa valtion maksun siellä (se on) saamiseksi todistus omistusoikeuden maahan. Antaneille ote Unified valtion rekisteriin. Noin 10-14 päivä on saatavilla Rekisteröinti jaosto vastaavan todistuksen omistuksen.

Vuokrat ja pysyvään käyttöön

Mitä seuraavaksi? Nyt voimme harkita menettelystä rekisteröinnin maanomistuksesta kun vuokrasopimus valtion kanssa, sekä oikeudet rajaton käyttö. Tämä prosessi on erittäin monimutkainen ja kustannuksia (sekä raha- ja aika). Onneksi jos valmistautua ajoissa, on mahdollista ilman ongelmia kääntää ideat toiminnaksi.

Päästä maahan, yksityistä omaisuutta, sinun täytyy:

• tehdä geodeettinen suunnitelma sivuston;
• ottaa yleissuunnitelma (STT);
• saada kiinteistörekisterin passin rekisteröidyllä maalla;
• kirjoittaa hakemus tontin omaisuutta;
• tehdä maanmittaus;
• laittaa maahan ja topografisten;
• maksaa rekisteröintimaksusta maan yksityisessä omistuksessa.

Eli jos lyhyesti. Todellisuudessa kaikki on paljon monimutkaisempi kuin miltä se näyttää ensi silmäyksellä. Kun olet mittaus-ja yleinen asemapiirros, on sovellettava hallinnon piirin. Siellä ja kirjoittaa hakemus rekisteröintiä maanomistuksesta. Mutta se on toimitettava:

• teko siirtää maa omassa hallussa;
• Yleissuunnitelmassa maa;
• kiinteistörekisterin passi;
• päätöslauselman holhouksen (jos joukossa omistajat ovat pienet lapset).

Seuraava on odotettava jonkin aikaa. Execution asiakirjojen tässä tilanteessa ei ole tärkeintä. Hallinnon on annettava vihreää valoa maan yksityisomistuksen. Että lupa on odotettava. Yleensä on "ajattelu" annetaan noin kuukauden. Mutta kuten käytäntö osoittaa, että on mahdollista odottaa noin 3-4 kuukautta. Varaudu tähän.

Pieni yksityiskohta: kun se tulee vuokraamisesta, sinun on ensin lunastaa maa tilan katasteriarvo. Saat myyntisopimuksen, jota sovelletaan hakemuksen rekisteröinnin maa yksityisomistuksessa. Kun on sopimus toistaiseksi käytöstä, ei ylimääräisiä rahamääräisten ei tarvita.

Kun myönteinen vastaus on vastaanotettu, suoritetaan maanmittauksessa ja maan rekisteröinnistä selvitys. Lopulta voit ottaa uuden kiinteistörekisterin passi. Edelleen on olemassa rekisteröinti maaoikeuksien. Tämä tehdään tietty kuvio.

Sinun täytyy hakea rekisteröintiä Chamber. Pakottavat kaikille omistajille. Lisävarusteena - vierailu MFC. Esittää seuraavat asiakirjat, ja sitten odottaa vastausta:

• maanmittaus suunnitelma;
• passi uudelle omistajalle;
• kiinteistörekisterin passi maahan;
• perussiirtymämetallien alue omassa hallussa (sopimus osto ja myynti tai vastaanottamisesta maan ikuisesti);
• kuitti valtion maksujen määrä 2000 ruplaa.

Huomaa: Jos Companies House tai MFC soittaa edunvalvojan, henkilö on toimitettava valtakirja suorittamaan tietyn liiketoimen. Älä unohda tehdä kopiot kaikista asiakirjoista - ne on myös pakollista.

Vastauksena asiakirjojen annetaan erityinen selvitys, sinun tulee kirjautua. Jää odottamaan tapahtua tosiasia rekisteröinti maaoikeuksien. Se annetaan noin 2 viikkoa. Seuraavaksi annetaan todistus Unified valtion rekisteriin.

Jos ajattelee kustannukset rekisteröinnin maanomistuksesta tässä tapauksessa voi vaihdella. Mutta yleensä joutuvat maksamaan suuren summan rahaa. Siksi yleisin tapaus on rekisteröinti lahjakirja tai perintönä, sekä "dacha armahdusta".

mukaan vihkimistilaisuuden

Seuraava skenaario - varat. Tämä on ylivoimaisesti yleisin omaisuuden luovuttamisesta keskuudessa sukulaisia. Siksi ilmoittautumisjärjestyksessä maanomistuksesta on hieman yksinkertaistettu. Mitä sinun tarvitsee tehdä toteuttaa ajatuksiamme tänään?

Ensimmäinen asia on valmistettu notaarin lahjakirja maa. Tarvitsee lahjoitus sopimus, sekä passin luovuttajan ja siirronsaaja. Viimeinen omistaja on välttämättä liitettävä seuraavat asiakirjat:

• ote STT;
• pohjapiirros;
• arviointi asiakirjoja;
• kiinteistörekisterin passi;
• Saatuaan maksujen rekisteröintiä sopimuksen lahjoituksen;
• dokumentteja ilman velkaa (se on välttämätöntä siirronsaaja).

Notaari tarkistaa noudattaako asiakirjoihin sillä perusteella, sekä sopimusehtojen lahjoituksen. Koska mitään väärää, sopimus allekirjoitetaan. Notaari antaa todistuksen oikeuksien siirron maahan sen lahjansaajan sopimuksen. Jo tämän asiakirjan, sinun täytyy mennä rekisteröintiä huoneen täyttää paperit saada uusia todistuksia nimesi. Tämä prosessi ei poikkea rekisteröinnistä maa perintönä. Paitsi että sen sijaan, että se edellytä sopimuksen lahjoituksen.

Huomaa - joudut maksamaan veroa saadessaan omistusoikeutta. Olisi pidettävä katasteriarvo osaan. Siitä joutuu maksamaan 13% hinnasta. Poikkeuksena on, kun lahjakortti kehystetty lähisukulaisiin. Joukossa ovat:

• lapsenlapset;
• vanhemmat;
• puolisot;
• veljet;
• isovanhemmat;
• sisaret;
• lapsille.

Kaikissa muissa tapauksissa on, ja perintö, ja lahjakortti maksaa 13% arvosta maa. Ilman tätä maksua, sinulla on oikeus ottaa pois maata.

Hankkiminen kiinteistörekisterin passi

Kuten näette, ei voi tehdä ilman tällaista asiakirjaa, koska maarekisteripalstan passi. Mutta miten saada se? Tontin ilman tätä paperia ei yksinkertaisesti ole mahdollista tehdä kiinteistön missään olosuhteissa!

Se ei ole niin vaikeaa kuin miltä se näyttää. Ensinnäkin, sinun täytyy kirjoittaa hakemus antamista asiakirjan. Edelleen, se liittyy rekisteröintiin kammioon tai monikäyttöinen keskus. Kiinnitä kopio passista sekä kuolintodistus edellisen omistajan tai muu asiakirja, joka vahvistaa oman tarve paperin valmistuksessa (jos se ei ole passia nimesi). Tämä voi olla lahjakirja tai testamenttilahjoituksen. Jos saat passin omissa nimissään, juuri tarpeeksi siviili identiteettiä.

Seuraavaksi joudut maksamaan valtiolle maksun. Tontin kustannusten yksityisille 200 ruplaa, oikeudelliset - että 600. Kiinnitä kuitti hakemukseen. Kaikki voivat hakea Companies House!

Vastineeksi sovellus sinulle annetaan kuitti, joka ilmoittaa, kun se on mahdollista tulla kiinteistörekisterin passi. Sovittuun aikaan, ota yhteyttä MFC tai Companies House passi. Saat kiinteistörekisterin passi. Siinä kaikki, voit järjestää tontin kohde!

Lausuma kiinteistörekisterin

Kun ilmentää ideoita elämässä, sinun täytyy hakea rekisteröintiä tai kiinteistörekisterin kammioon laittaa maahan huomioon uudelleen, mutta uutta tietoa, omistajat. Voit tehdä tämän, sinun on osoitettava:

• kuitti maksun rekisteröintimaksu (200 ruplaa yksilöille, 600 - oikeushenkilöiden);
• omistajat passin
• maanmittaus suunnitelma CD-ROM-asema (jos se on annettu);
• Geode suunnitelma;
• ote Unified valtion rekisteriin omistusoikeuden (tai todisteita oikeuksien päällä);
• asiakirjat, rekisteröinti kantaosa (myyntisopimus, lahjoitus, bequest, päätöstä toistaiseksi käyttöön);
• lupaa holhous prosessiin (alaikäisten).

Siinä kaikki. Jää vain kirjoittaa hakemuksen kiinteistörekisterin passi ja laskelma maan rekisteröinti. Tämä on tehtävä kunkin omistajan. Seuraavaksi annetaan selvitys, jossa, kuten passi ilmoittaa päivämäärän, jona voit poimia asiaan liittyvät asiakirjat. Lisäksi kun henkilökortin takaisin Companies House määräajassa. Siinä kaikki, olette jälleen kerran laittaa maa kiinteistörekisterin rekisteröinnistä!

dacha armahdusta

Viime aikoina siellä oli sellainen asia kuin "dacha armahdusta". Se on helpottanut monien elämää kansalaisten. Nyt yksityistä maaomaisuutta tietyissä tapauksissa on kevytversio.

Laki hyväksyttiin 30. kesäkuuta 2006 (liittovaltion №93 "muutoksista joitakin säädöksiä on yksinkertaistettu muoto väestörekisteriin koskevien oikeuksien yksittäisten kohteiden), toteuttaa 1. syyskuuta samana vuonna. Hänen kanssaan kesämökit ja esineitä maakysymyksen datan yksityistä omaisuutta on helpompaa. Vaikka ei kaikissa tapauksissa. Voimme sanoa, että se on laki yksityistä omaisuutta, joista monet olivat odottaneet. Mutta sillä on omat erityispiirteensä. Mitkä?

Ensinnäkin, termi on rajoitettu armahdusta. Useimmissa tapauksissa yksityistäminen on saatavilla vasta 01 maaliskuu 2018. Sen jälkeen "dacha armahdusta" ei ole enää voimassa. Joten jos haluat antaa maanomistukseen ja esineitä sen, kiirettä! Mutta jäseniä puutarha-, puutarha- ja dacha yhdistykset olivat onnekkaita. Sääntöjen mukaan, he voivat käsitellä yksityistäminen hiljainen joulukuun 31 päivään 2020 mennessä.

Toiseksi kaikilla ei ole kiinteistörekisterin suunnitelma työmaalla, sekä asiakirjat vahvistavat oikeutta maahan. Tässä tapauksessa "dacha armahdusta" tuo joitakin huolia.

Kolmas, huomaa, että ilmoittautumisjärjestyksessä maanomistuksesta on "dacha armahdusta" sinun täytyy maksaa valtiolle maksun määrä 1000 ruplaa. Se ei ole liikaa. Mutta tässäkin on lisäkustannukset. Esimerkiksi rajaosion. Kaikki tällaiset kustannukset maksetaan tulevan omistajan.

Sinun pitäisi mennä MFC tai Rekisteröinti jaosto seuraavat luettelo asiakirjoista:

• veronalaisen;
• hakemuksen rekisteröinnin maan ja esineitä sen;
• passi kansalaisten;
• kiinteistörekisterin suunnitelma;
• kiinteistörekisterin passi;
• Dokumentoida perusteella rekisteröinnin maaoikeuksien;
• auton rekisterinumero.

Yhteensä 30 päivää - ja olet valmis, saat mahdollisuuden suunnitella ote Unified valtion rekisteriin, joka vahvistaa oikeuksia maan ja esineitä sen päälle. Mikään kova siellä, jos sinulla on kiinteistörekisterin suunnitelma ja pohjan (dokumentoitu ja vahvistettu) saada lupa asiakirjojen päällä.

Lainsäädäntökehyksen

Erityistä huomiota on kiinnitettävä lakeja, joilla rajoitetaan nykyiseen prosessiin. Ne rekisteröidään osavaltion Code. Rekisteröinti omaisuuden - on monimutkainen prosessi. Code valtiot salauksen purkamisen julkista ja yksityistä omaisuutta. Ensimmäinen - on se, joka on valtiovallan ja toinen - yksityishenkilöiden ja oikeushenkilöitä. Ulkomaalaiset mukaan Land Code (artikla 15 kohta 3) ei voi antaa omistusoikeuden jos maa on raja-alueilla.

Huomioi myös ns dacha armahdusta. Se on myös laki, joka määrittää, miten virallistaa maanomistus. Mutta rehellisesti, taustalla tulee osavaltion Code. Opiskeltuaan se, voit oppia kaikki ominaisuudet nykyiseen menettelyjä.

On mahdotonta tehdä

Yksityistä maaomaisuutta ei aina tapahdu. Joissakin tapauksissa, sinulla on täysi oikeus kieltäytyä tässä prosessissa. Mitkä alueet kuuluvat rajoituksia?

Joukossa voimme löytää luonnonsuojelualueita sekä maalla kuuluvan maan turvallisuuspalvelut. Tähän sisältyy myös alueita, jotka voivat olla hyödyllisiä asevoimien Venäjän federaation sotaharjoitusten.

Alueet, jotka ovat joitakin kulttuurisia tai historiallista arvoa, myös ei myönnetty yksityistä omaisuutta. Tämä on kaikki rajoitukset, joita Venäjällä on tällä hetkellä. Ilmoittautumisjärjestyksessä maanomistuksesta on yksinkertainen. Oikein valmistettu, on mahdollista yksityistää koko 2 kuukautta!