Odotamme takaisinmaksuaika pääomasijoituksen

Investointihanke kaavaillaan investointi merkittäviä taloudellisia resursseja. Ensi tilassa tehtäväksi sijoittajat - tunnistaa kaikkein houkuttelevia kohteita käteisellä infuusioita. Epäilemättä se tulee yhtiö, jolla on vähintään takaisinmaksuajalla. Mutta tämä käytäntö ei ole aina mahdollista liikekiinteistö. Myös otettava huomioon:

• selkeä ja arvo;
• sisäinen korkokanta;
• kannattavuus indeksi.

Ydin laskettaessa takaisinmaksuaika

Riskien arviointia investointien takaisinmaksuaika lasketaan. Tämä indikaattori arviointi - on ajanjakso, johon sijoitus on täysin takaisin ja tulla kannattavaksi. Laske kolmenlaisia projektin takaisinmaksuaika:

• Helppo - ensimmäinen askel paluuta kaikista sijoituksista;
• toiminnan - ole mukana liitetiedosto vaihe;
• diskontattu takaisinmaksuaika - saavuttaa hetki paluuta sijoitetun rahan diskonttokorko.

Ensimmäinen ja toinen käytetään, jos osa pääomasta kehittynyt tasaisesti koko ajanjakson ajan. Nämä menetelmät pitävät takaisinmaksuaika, suhde alkuperäisen kustannukset keskimääräisestä vuotuisesta tulosta, eli löytää takaisinmaksuaika hankkeen, sinun on alkuinvestointeihin jaettuna vuosittainen verran tuloja hankkeen.

Yksinkertainen laskentamenetelmä ei ota huomioon rahavirtoja takaisinmaksuaika rajoja mutta antaa tehdä johtopäätöksiä maksuvalmiutta ja riskiä projektin.

diskonttaus

Jos tulot tulevat epätasaisesti, takaisinmaksuaika lasketaan ottaen huomioon erilaiset rahan arvoa pitkällä aikavälillä. Tämä menetelmä laskee tarvittava aika palata pääoman eteni suunniteltua tuotto. Diskonttaamalla - on laskennassa nykyarvon rahaa vastaanotetaan tulevaisuudessa.

Saada tarkkoja tuloksia, sinun täytyy olla tietoa suunnitelluista tuloista, menot, investoinnit, vastuut, kustannukset ja diskonttokorko. Jälkimmäinen on määritelty monella tavalla:

• painotettu keskiarvo pääomakustannukset;
• perustuu määrä turvallisin investoinnit (oikaistuna eri riskitekijöiden ja ilman sitä);
• perusteella efektiivisen koron korko Lainan pääomalle;
• oikaistu riskien ja pääoman kustannus;
• pohjalta tuotto (sisäinen);
• menetelmä vertaisarvioinnin.

Diskontattu takaisinmaksuaika lasketaan kaavalla, jossa "osallistuvat" diskonttokorkoa, jaksojen määrä, määrä alkuinvestointeja, samoin kuin keskimääräiset vuositulot hankkeesta.

Saatu arvo tehokkuuden arvioimiseksi pääomasijoitusten ja taso sijoitusriskin.

Kriteeri takaisinmaksuaika mahdollistaa alkuvaiheessa leikata kiistellyimpiä ja riskialtista proposition. Muissa harkitsee sijoituskohteet on suositeltavaa käyttää sitä yhdessä muiden menetelmien määrittämiseksi houkuttelevuutta.