Mitä tarkoittaa konsensussopimus?

Monenlaisia sopimuksia on olemassa. Tänään puhumme joistakin niistä. Sopimus on vapaaehtoinen sopimus, joka ei edellytä muita muodollisuuksia. On syytä panna merkille, että konsensussopimus ilmestyi noin 3. vuosisadalla eKr.

Asiantuntijoiden mukaan tämäntyyppinen sopimus oli vieläkin helpompaa kuin todellisia. Tässä tapauksessa oli välttämätöntä, että molemmat osapuolet pääsevät yhteisymmärrykseen. Jos tavaran tai muun tavaran siirto tapahtui, ei sopimuksen tekemisen vaan sen suorituksen perusteella. Siten konsensussopimus ei voi olla abstrakti, mutta todellisuudessa riippui tietyistä syistä. Tuolloin konsensussopimus voitaisiin tehdä kahdella tavalla: suoraan osapuolet itse tai välittäjät.

Tämän sopimuksen aiheen pitäisi olla todellisia asioita, jotka ovat tiettyjä hyödykkeitä ja jotka ovat suoraan kaupallisessa liikkeessä.

Mikäli konsensussopimusta ei ole pantu kokonaisuudessaan täytäntöön, vaadittiin ostajan suojaamista (muutoin actio empti) ja siten suojella myyjää (muuten toiminta myydään).

Jos uskomme alan asiantuntijoilta, silloin Romanin laissa erotettiin nykyisin neljä erilaista sopimusta:

• Vuokria. Siitä on kolme lajiketta:

Palveluiden vuokraus (yksi osapuoli - palveluntarjoaja - sitoutuu suorittamaan joitain palveluita toisen osapuolen hyväksi - palveluntarjoaja, joka puolestaan hyväksyy ne ja maksaa tuloksen vastaavasti).

Työnteko (yhden sopimuspuolen henkilön on tehtävä jotain työtä asiakkaalle, joka sen jälkeen ei saa hyväksyä sitä vaan maksaa myös siitä).

Asioiden vuokraaminen (yhden lainanantajan osapuolen on annettava jotain tilapäisesti käyttöön toiselle osapuolelle ennalta sovitun maksun vuoksi.) Vuokralainen puolestaan käyttää tätä asiaa, maksaa sen ja palauttaa sen ajoissa, mikä määrätään myös, kun käytetään tällaista lisäystä Sopimus sopimuksesta).

• Komissio. Tämän asiakirjan mukaan yksi osapuoli (päämies) antaa toisen osapuolen (asianajajan) tehtäväksi suorittaa tiettyjä oikeustoimia omien etujensa mukaisesti. Asiamies puolestaan on velvollinen suorittamaan nämä toimet ja siirtää sitten ensimmäiselle osapuolelle saadut tulokset.

• Osto ja myynti. Tällöin yksi osapuoli, joka toimii myyjänä (muutoin myyjä), suostuu toiselle osapuolelle (muutoin emittoja) siirtämään tietyn asian kiinteälle omaisuudelle ja ostaja puolestaan hyväksyy sen ja maksaa sen jälkeen. Edellä mainitun sopimuksen tärkeimmät tekijät olivat hinta ja hyödyke itsessään.

• Kumppanuutta. Sopimusta tehtäessä kaksi tai useampi henkilö yhdistetään yleisiin taloudellisiin tarkoituksiin.

Kaikki edellä mainitut sopimukset tehdään käyttämällä osapuolten suostumusta asiakirjan tärkeimmistä kohdista riippumatta ulkoisesta muodosta. Huomaa, että yhteisymmärryspöytäkirjat saavat nykyään myös viranomaisen.